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东南亚娱乐!全球最贵的5大城市 3个在中国!_财
发布时间:2017-02-16 22:18

3.北京

根据城市房地产和城乡成长委员会,在中国大年夜陆,最昂贵的房产市场仍是在北京

腾讯财经讯 据《福布斯》文章,根据牛津经济钻研机构(Oxford Economics)供给的最新申报:在喷鼻港、孟买、北京或者上海购买一套面积为970平方英尺的公寓将花费一其中等收入的家庭30多年的光阴牛津经济钻研机构是致力于钻研举世的物价和收入比的钻研机构

下面是天下上房地产市场最热的5个城市,然则只有一个不是在亚洲

5.伦敦

在颠末几十年的经济增长之后,伦敦的房价变得异常昂贵,大年夜多半家庭无力承担自从2013年以来,伦敦的房价每年的增长幅度都在10%以上今朝伦敦的房价已经从2006年的257,000英镑上涨至2016年的474,000英镑,上涨的幅度达到84%

英国政府盼望经由过程前进豪宅的印花税税率来给伦敦的房地产市场降温,此前英国政府对投资性室庐征收的新的印花税并没有达到既定的效果然则,近来对一些经济学家的查询造访注解,伦敦房价今年终极有可能维持稳定或者下跌

4.上海

作为中国最热的房地产市场之一的上海,其去年的房价一度飙升40%,仅仅在去年八月份就上涨5%较高的房价很难一时平缓下来受刺激于2015年海内股票市场的疲软,许多投资者转而将眼光投向于房地产部门,盼望借此得到高额回报率

只管政府已经实施新规努力平息房价,然则较高的房价一时也很难平息下来在去年10月份,包括上海在内的20多个城市实施购房限定和典质贷款限定,以遏制居高不下的房价今朝北京的匀称房价涨至5,820美元/平米在去年9月份,北京的匀称房价年同比上涨近30%与此同时,中国其它主要城市的房价上涨11%

去年10月份,北京也开始采取步伐抑制北京的天价房产,然则忽然使过热的房产市场冷却下来轻易激发经济风险中国投资者家庭的资产若干与屋子慎密地绑在了一路,前几年购房的投资者,他们的资产都呈现了10%以上的涨幅

2.孟买

位于狭窄的半岛,今朝的孟买是天下上最昂贵的房产市场之一正如Quartz所言,今朝孟买的房价与人们的月收入比在印度主要城市中是最高的跟着印度经济的快速成长,开拓商开始在印度拥挤的城市中探求房产基地,在印度仍稀有百万的人栖身在贫夷易近窟

在去年11月份,当印度纳伦德拉·莫迪总理开始实施破除大年夜额纸币流畅计划以节制腐烂、假币和逃税征象时,印度房产市场的成长碰到了压力印度的许多房产买卖营业是为了避税PropEquity机构估计:今年孟买的房价将下滑30%

1.喷鼻港

喷鼻港继续七年留任天下房产最贵之首根据Demographia近来宣布的年度申报,喷鼻港房价是喷鼻港中等家庭年度收入的18.1倍与前年比拟,这一数值虽然有所下降,然则仍使喷鼻港排在举世最贵城市的宝座上前年喷鼻港房价是喷鼻港家庭匀称收入的19倍

近来几年因为贷款利率低落,大年夜陆的购房者大年夜量涌入喷鼻港,喷鼻港的房价赓续暴涨喷鼻港短缺价格低廉的屋子已经成为紧张的社会问题大年夜量的喷鼻港人不得不蜗居在危险狭小的公寓中(翻译/雨辰)

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